Zelador morar no condomínio onde trabalha costumava ser muito comum, mas com o passar do tempo, isso foi se tornando cada vez menos comum. Entretanto, isso ainda é realidade em vários condomínios pelo Brasil, com todos os seus prós e contras.
Os pontos positivos desse tipo de contratação giram em torno da dedicação que o funcionário terá ao condomínio. Principalmente quando o edifício tem muitos idosos, esse cuidado especial é um grande diferencial. Em caso de qualquer emergência, o funcionário estará disponível para auxiliar.
Além disso, ele será um grande conhecedor do condomínio e saberá solucionar toda e qualquer demanda que aparecer. O vínculo que o zelador irá criar com o condomínio será muito especial, já que o seu lar irá depender do trabalho, e, por isso, o seu rendimento será superior ao normal.
Por outro lado, aquele varal cheio de roupas penduradas em pleno playground ou garagem dão um ar de falta de zelo ao condomínio. Para que essa convivência seja harmoniosa e valorize o patrimônio de todos, é fundamental que as regras estejam claras e as normas determinadas pela lei sejam seguidas.
Apesar de aquele ser o lar do zelador, ele deve ter em mente que continua no ambiente de trabalho, portanto, não é adequado convidar vários amigos, realizar festas com música alta e etc.
Apesar de morar no condomínio, o síndico e os moradores devem entender que não significa que o zelador está trabalhando o tempo inteiro. Ele está ali para eventuais emergências ou problemas, mas é preciso respeitar seus horários de trabalho. E tudo o que for feito fora desse horário, deve contar como hora extra.
A tendência dos novos edifícios é abolir a moradia funcional para poder aproveitar melhor o espaço, ou então gerar alguma nova renda ao condomínio. As novas gestão estão aprovando em assembleia a construção de academia na antiga moradia do zelador, ou até mesmo, estão colocando-a para alugar e garantir uma nova forma de renda. A moradia funcional é um conceito antigo. Obviamente ainda há muitos casos, mas tudo indica que deve diminuir com o tempo.
0 comentários