Nextin Home | A solução mais segura para seu condomínio
Organize os documentos do condomínio com o Nextin Home
Quando a pauta é deixar a documentação do condomínio em ordem, surge uma dúvida: a responsabilidade dessa organização é do síndico ou da administradora? Na realidade, não existem leis sobre quais documentos devem ser guardados na administradora ou no condomínio....
A importância da inspeção predial em um condomínio
Zelar pelo bom funcionamento de um condomínio é fundamental durante o ano todo, e começar a se preocupar desde o início garante um local protegido e a prevenção de problemas durante os próximos 365 dias. Em qualquer edificação, sejam casas ou imóveis comerciais, essa...
Reduzir custos do condomínio: responsabilidade de todos
Todo condomínio tem um síndico para gerenciar o dia a dia do local, mas existem questões que não podem ficar somente sob a responsabilidade dele, como a economia de recursos e custos, por ser um assunto que beneficia todos os moradores, sem falar na preservação do...
Gerencie melhor os funcionários de um condomínio
Quando o assunto são os funcionários, o condomínio pode ser comparado com uma empresa, com diversas obrigações legais e contratos a serem seguidos. Por isso, é primordial que o síndico e os demais gestores se resguardem dentro do rege a legislação para não ter...
Ano novo, síndico novo: dicas para novos gestores
Estamos em mais um início de ano, e em alguns condomínios pelo Brasil, esse é o momento ideal para escolher um novo síndico. Essa não é uma tarefa fácil, e requer muita dedicação, responsabilidade e conhecimento, por isso vamos começar 2017 com algumas dicas para quem...
Crise gera inadimplência condominial ou seria o contrário?
Estamos em um momento de crise financeira no país, não tem como negar. Mas até que ponto isso influencia a inadimplência no pagamento da taxa condominial? Em março deste ano, entrou em vigor o novo Código de Processo Civil (Lei nº 13.105/2015), que substitui o antigo...
Síndico profissional: uma solução eficiente
Todo condomínio precisa de um síndico, e se não consegue-se escolher alguém que mora no local para assumir esse cargo, a melhor solução é contratar um síndico profissional, já que a terceirização se tornou uma forte tendência em espaços residenciais por representar...
Reformas: como realizar uma obra com tranquilidade
Decidir reformar o apartamento ou a casa é uma escolha importante, e melhorias são sempre muito bem-vindas. Porém, em um condomínio, é preciso pensar não apenas na sua obra, mas sim no bem comum e se preocupar para que esse período não se transforme em um transtorno...
Valorização do imóvel: todos se beneficiam
O sonho de todo proprietário de uma casa ou apartamento é ver seu imóvel se valorizando mais a cada ano, e muitas melhorias e atitudes podem ser realizadas para que o valor dele seja elevado nesse mercado imobiliário aquecido, não só para quem pretende ter lucro com o...
Zelador: um importante personagem dentro do condomínio
Se comparássemos o condomínio com o enredo de uma história, o zelador teria um papel de destaque: esse profissional, seja pelos corredores, na portaria ou nas áreas comuns, tem como função principal fiscalizar e oferecer apoio aos moradores para que o bom...
Nextin Home: tudo para o seu condomínio, na palma da sua mão.
Um novo conceito para a gestão inteligente de condomínios. Essa é a proposta do Nextin Home, que oferece soluções efetivas para atender as necessidades do dia a dia com mais agilidade, integrando de forma online, otimizada e completa todas as ferramentas para uma...
Os síndicos e suas tarefas de final de ano
Mais um final de ano se aproxima, e assim como para todos os profissionais do mercado, os últimos meses trazem consigo muitas tarefas a serem feitas antes de recomeçar tudo outra vez. Com os síndicos não seria diferente, e para fazer com que tudo seja resolvido de...
Trabalhar em casa: como funciona nos condomínios
O país passa por um momento delicado no que diz respeito à economia, e um dos pontos positivos da crise é aguçar a criatividade de muitos profissionais, que criam novas formas de exercerem suas atividades. Trabalhar em casa é uma das opções para quem está fora do...
Como aumentar a segurança nos condomínios
Morar em um local seguro é uma preocupação de todos, principalmente dos moradores de condomínios, sendo que normalmente a movimentação de pessoas é bem maior nesses locais. E algumas importantes medidas podem ser tomadas para que a segurança seja uma prioridade para...
Fumantes em condomínio: como conviver melhor
Esse é um assunto complicado, que pode gerar muitos conflitos na rotina de quem mora em um condomínio, principalmente para quem não é fumante. A regra para as áreas comuns é semelhante à legislação para os locais públicos fechados, mas a melhor maneira de solucionar...
O dia a dia em um condomínio-clube: benefícios e desvantagens
Hoje em dia as pessoas valorizam muito o conforto e os momentos de lazer que, na correria do cotidiano, são realmente preciosos. Com os moradores não seria diferente, e para satisfazer as necessidades de quem busca um espaço completo, os condomínios-clube são uma...
Assembleias: um momento importante e benéfico para todos
Para tomar decisões e auxiliar os síndicos a gerenciarem melhor os condomínios, é essencial que os moradores participem ativamente de todas as assembleias convocadas, mas não é isso o que acontece em muitos condomínios espalhados pelo Brasil, que sofrem com a falta de...
Síndicos e condôminos: conheçam seus direitos e deveres
Conviver em comunidade pode sim ser uma experiência agradável e pacífica se todos fizerem sua parte, respeitando seus próprios limites e os dos outros. E a vida em condomínios não seria diferente. Por isso, o Novo Código Civil prevê os direitos e deveres dos síndicos...
Acessibilidade: um tema que merece cuidado e atenção
Independente de qualquer coisa, todas as pessoas têm o direito de usufruir das instalações e espaços dos condomínios, seja essa pessoa um idoso, um deficiente físico ou alguém que, por estar machucado ou operado, tenha problemas para se locomover. E por isso a...
Você vai se mudar de condomínio, e agora?
Todos os condôminos se mudam pelo menos uma vez na vida, e esse momento de transição requer planejamento para que seja bem mais agradável e sem transtornos tanto para quem está de mudança quanto para os antigos e novos vizinhos. Antes de empacotar as coisas e...
Terceirização no condomínio: vantagens e desvantagens
Um condomínio, seja de casas ou prédios, tem muita demanda de serviços, e muitas vezes os síndicos optam por terceirizar a mão de obra. Antes, uma das maiores vantagens era a economia dos custos quando comparado à contratação direta de profissionais, mas hoje em dia...
A boa convivência com animais de estimação nos condomínios
De acordo com pesquisa divulgada no ano passado pelo IBGE, o Brasil é o 4º país no mundo em número de pets, com mais de 132 milhões de animais. O instituto aponta que 44,3% dos domicílios possuem pelo menos um cachorro e 17,7% são o habitat de gatos, sendo o estado do...
Vagas de garagem: assunto polêmico que tem solução
A maioria dos síndicos e dos moradores dos condomínios por todo o Brasil concordam que o assunto garagem é um tabu na administração dos espaços residenciais, e motivo de brigas, disputas e inúmeras reclamações. Muitos condomínios têm mais apartamentos do que vagas de...
Criatividade: estratégia para equilibrar as contas do condomínio
Todo mundo sabe que estamos em um período de crise econômica, e se o país sofre com isso, os cidadãos são os mais prejudicados. Qual a melhor alternativa para driblar os problemas financeiros? Ser criativo e encarar as dificuldades como novas oportunidades, e é...
Elevadores: um benefício para ser utilizado com consciência
Quem mora em prédios e casas com mais de dois andares sabe que o elevador é um equipamento que, além de ser bastante útil e facilitar a rotina dos moradores, valoriza os imóveis em até 20% por oferecer melhor mobilidade, conforto, comodidade e segurança. Tanto para as...
Água nos condomínios: nova lei sobre a individualização
O gasto e a economia de água em condomínios é assunto frequente nas assembleias, e no último mês de julho o Governo sancionou uma lei sobre a medição individual do consumo de água, válida apenas para os novos condomínios. A Lei 13.312, que torna obrigatória essa...
Transparência: acompanhe a prestação de contas do condomínio
Quando um síndico é escolhido para administrar um condomínio, os moradores depositam nele a confiança de cuidar de um de seus maiores bens, mas de nada adianta entregar a responsabilidade e não ficar atento aos gastos. Infelizmente, a corrupção está presente em muitos...
É época de férias e de aluguel por temporada
Estamos em período de férias, e com muita frequência nessa época surge o assunto sobre aluguel por temporada, o que não exclui o restante do ano onde as pessoas também buscam por casas e apartamentos que estão disponíveis para se hospedarem, em detrimento de escolher...
Áreas comuns: utilização durante o período de férias escolares
Nessa semana, a maioria das escolas do país inicia seu período de férias, e isso significa um grande movimento de crianças e adolescentes nas áreas comuns de lazer dos condomínios. Tanto nas férias de julho quanto nas de janeiro, os condomínios podem fazer mudanças...
Inverno: economize energia para economizar dinheiro
A estação mais fria do ano já começou, e uma das maiores preocupações dos condôminos no Inverno é o aumento da conta de energia elétrica devido à elevação considerável da utilização de alguns aparelhos. Para se aquecer, as pessoas ligam os aquecedores ou as lareiras...
Saiba como lidar com as dívidas do condomínio
O condomínio é um dos primeiros a sentir o desaquecimento da economia. Quando um condômino vê a sua situação financeira ficando cada vez mais complicada, o condomínio é uma das primeiras contas a serem deixadas de lado. Se o condômino deixar de pagar a conta de água,...
Inadimplência em condomínio depois do Código de Processo Civil
No final de março começou a vigorar o Novo Código de Processo Civil, que entre outras coisas, alterou a forma de cobrança da inadimplência em condomínio. Mas o que, de fato, mudou na realidade condominial depois disso? Antes da mudança, as pessoas acabavam priorizando...
Assembleia permanente é válida?
Para quem não sabe, assembleia permanente é uma modalidade de votação um tanto polêmica no condomínio. Trata-se de uma assembleia que não se encerra no dia em que é convocada, dando oportunidade para quem não pode estar presente poder votar nas deliberações. O...
Feiras livres dentro de condomínio
Condomínios-clube estão surgindo e, a cada novo empreendimento, é possível se surpreender com a quantidade de serviços oferecidos. Academia, piscina, salão de festas e churrasqueira já não atendem as necessidades de muitas famílias: agora, é possível encontrar...
Usuário Personalizado – Nextin Home
Cada condomínio tem uma realidade única, e a Nextin entende que os sistemas de gestão devem se adequar a cada uma delas. Pensando em uma solução de adaptação ao perfil de qualquer condomínio, criamos o Usuário Personalizado para o Nextin Home – plataforma online de...
O que fazer quando o morador altera a fachada do condomínio?
Muitos condôminos fazem alguma alteração na fachada por não conhecerem as regras do condomínio ou por desconhecerem o conceito de alteração de fachada. Já em outros casos, os condôminos conhecem as regras do condomínio e o conceito de alteração de fachada, mas...
As melhores dicas e novidades você encontra neste blog para síndico e moradores
O conhecimento Nextin é uma forma que nós, do Nextin Home, encontramos para gerar valor e deixar nossos sistema para condomínios ainda mais eficaz, mas também para nos aproximarmos de todos que fazem parte da plataforma por meio dessa comunicação informativa.
Através desse portal dos síndicos, seja você síndico, porteiro, morador, conseguirá se manter atualizado e bem informado com todas as dicas e novidades que surgem na página. Diariamente terá acesso a métodos para realização de atividades com mais eficiências, regras que todas as pessoas que estão dentro do condomínio precisam estar atentas e ajudar no seu cumprimento, artigos explicativos de questões de grande importância, como a inspeção predial, redução de custos e muito mais!
Com esse clube dos síndicos, mostramos dicas de segurança que são essenciais dentro do condomínio e como colocar em prática, falamos por exemplo, de como funciona a biometria na portaria e todas as vantagens e benefícios que isso poderá gerar. E não apenas isso, todas as inovações tecnológicas que estão surgindo para os condomínios, buscamos comentar e falar sobre, pois podem ser úteis e bem vindas e quem sabe implementadas. Nada melhor do que ter informações concretas e verídicas sobre fatos como esse e outros, para tomar boas decisões e entender do que se trata.
Com Nextin você tem acesso a um portal do síndico mais que completo!
O Nextin home é a solução que alia tecnologia, inovação e inteligência artificial em um único aplicativo para a gestão completa de condomínios e busca deixar o dia a dia desses locais mais organizado e com menos problemas. O site e o sistema de portaria integrados a essa plataforma, além das suas mais de 30 funções disponíveis, facilitam as ações e o trabalho de todas as pessoas, de porteiros e síndicos, aos moradores. Todas as atividades ganham mais agilidade, assim como a comunicação, que se torna clara e objetiva.
Falando em comunicação, mais do que toda essa praticidade e funcionalidade que o sistema Nextin para condomínios oferece, esse portal administrativo ultrapassa a ideia de apenas melhorar o gerenciamento, oferecendo informações, dicas e notícias importantes a todos com o Academy. Essa espécie de jornal do síndico gera conhecimento para os condôminos, porteiros e síndicos, que poderá ser útil no dia a dia e na implementação de boas práticas e novas ideias.
Já são mais de 500 condomínios em todo o país que confiam no Nextin Home e implementaram esse aplicativo administrativo simples, prático e o mais importante: muito seguro! É um produto com múltiplas soluções e já são inúmeros os parceiros que estão junto com a gente, melhorando o seu local de moradia, deixando tudo funcionando de forma harmoniosa e o nosso blog do síndico é mais um item que contribui para isso.
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