por Luana Caldeira | nov 17, 2015 | Finanças, Inadimplência, Legislação, Síndicos
O Supremo Tribunal de Justiça autorizou que um condomínio de Brasília cobrasse 10% de multa de um condômino que vivia em débito com as taxas condominiais. O condomínio comercial é o primeiro a conseguir uma sentença diferente do que está explícito no Código Civil, que... por Luana Caldeira | nov 16, 2015 | Administração, Finanças
É comum que haja reajuste na taxa de condomínio uma vez por ano. Isso ocorre porque o valor pago pelos moradores deve suprir todos os gastos do condomínio e é comum que o custo disso aumente ao longo dos anos, principalmente em um país onde a inflação é constante. Mas... por Luana Caldeira | out 28, 2015 | Finanças, Legislação
A relação entre condomínio e condôminos, que já corre o risco de ser bastante delicada, pode se agravar quando o inquilino entra na equação. Isso ocorre porque grande parte dos síndicos não sabe lidar com o inquilino, mas solucionar esse problema pode ser mais simples...
por Luana Caldeira | out 13, 2015 | Finanças, Síndicos
Não há nenhuma lei que determine a forma de remuneração do síndico, mas a Convenção de cada condomínio deve esclarecer esse assunto. Caso também não seja esclarecido na Convenção, é prudente que isso seja determinado em assembleia assim que houver uma eleição, ou... por Luana Caldeira | out 2, 2015 | Administração, Condôminios, Finanças, Inadimplência
A facilidade e conveniência do débito automático infelizmente são inviáveis para os condomínios por causa da dificuldade operacional que traria às administradoras e condomínios de modo geral. No caso das taxas condominiais, o débito automático só é possível em bancos... por Luana Caldeira | jun 15, 2015 | Finanças, Legislação, Síndicos
A função de síndico vem se difundindo mais a cada ano, mas o que poucas pessoas sabem é que, pela lei, esse cargo é contribuinte do INSS – segundo a lei nº 8.212 de 24 de julho de 1991, alterada posteriormente pela de nº 9.876, de 1999. Segundo o artigo 12: São...
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